Maison - 5 pièces - 96,74 m²

Vienne

Descriptif général

• Copropriété : Non
• Type de bien : Maison 5 pièces
• Les plus du bien : Vue dégagée
• Surface habitable : 96,74 m²
• Niveaux : 2
• Chambres : 4
• Salles de bain : 1
• Salles d'eau : 1
• État du bien : A rafraichir
• Parking privatif : Oui / Garage simple, Place en extérieur
• Extérieur : Jardin de 991 m²
• Accessibilité PMR : Non
• Disponibilité : Immédiate
• Locataire en place : Non

à propos

Maison lumineuse et modulable de 97 m² à quelques minutes de Vienne

Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison de 97 m², située dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate du centre-ville de Vienne, combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Son grand atout ? Une modularité permettant de l’adapter à vos envies et à vos besoins. Créez l’espace de vie qui vous ressemble !

Points forts de la maison :
• Superficie : 97 m² habitables, possibilité de réorganiser les espaces pour un agencement optimal.
• Garage d’environ 15m² pouvant passer en habitable.
• Terrain de 991 m² : Piscinable et offrant la possibilité de construire une seconde maison ou d’agrandir l’existant.
• 4 chambres : Dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec entrée indépendante - idéale pour de la location a la nuité.
• Modularité des espaces : Salon facilement ouvrable sur la cuisine pour créer une pièce de vie spacieuse et conviviale.
• Exposition parfaite : Maison traversante, très lumineuse, avec trois orientations différentes.
• Terrasses privées : Chaque chambre à l’étage dispose d’une terrasse pour profiter pleinement des extérieurs.

Avantages supplémentaires :

• Isolation performante avec double vitrage PVC dans toute la maison pour un confort optimal.
• Chauffage au gaz de ville : Fiable et économique.
• Pas de vis-à-vis : Intimité totale.
• Accès rapide aux grands axes et arrêt de bus à proximité immédiate, facilitant les trajets vers Vienne et ses alentours.

Travaux à prévoir (et à personnaliser) :

• Rafraîchissement général selon vos goûts.
• Possibilité d’installer une cuisine équipée sur mesure.
• Réfection du carrelage des terrasses (devis disponibles).

Avec son immense potentiel de transformation, cette maison représente une opportunité rare. Aménagez-la à votre image, ajoutez une piscine, ou encore créez un second logement – les possibilités sont infinies !

Réf annonce: 21674