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Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Maison - 5 pièces - 98,56 m²
Feyzin
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Descriptif général
- Copropriété : Non
- Type de bien : Maison 5 pièces
- Les plus du bien : Vue dégagée, Jardin
- Surface habitable : 98,56 m²
- Niveaux : 3
- Chambres : 3
- Salles d'eau : 1
- État du bien : A rénover
- Parking privatif : Oui / Garage double, Place en extérieur
- Extérieur : Jardin de 600 m², Garage de 34.04 m², Cave de 4.96 m²
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
Maison Traversante et Lumineuse
Située dans un secteur calme et résidentiel de Feyzin, rue Maurice Ravel, cette maison traversante Est-Ouest d’environ 98 m² sur deux étages et demi offre un fort potentiel grâce à sa modularité et ses nombreux espaces à exploiter.
Érigée sur un terrain d’environ 600 m², elle bénéficie d’un jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.
À l’intérieur, la maison dispose de trois chambres aux beaux volumes, baignées de lumière. De nombreux espaces de rangement sont répartis dans toute la maison, offrant une organisation optimale.
Le garage de plus de 33m2 directement attenant à la maison peut être très facilement aménagé en fonction de vos besoins. Une opportunité idéale pour agrandir l’espace habitable.
Autre point fort : la maison est modulable, et l’ouverture de la cuisine sur la pièce est possible.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’occasion de personnaliser cette maison selon vos envies et votre mode de vie.
Enfin, elle fait partie d’un lotissement avec des charges très faibles.
À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Réf annonce: 21694
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1 | 4,48 m² | Carrelage | Est | Jardin |
| Cuisine | 1 | 10,14 m² | Carrelage | Est | Jardin |
| Sejour et salon | 1 | 31,12 m² | Carrelage | Ouest | Jardin |
| Chambre 1 | 2 | 12,12 m² | Parquet | Est | Jardin |
| Chambre 2 | 2 | 12,25 m² | Parquet | Ouest | Jardin |
| Dégagement | 2 | 3,30 m² | Carrelage | - | - |
| WC séparé | 2 | 2,96 m² | Carrelage | Est | Jardin |
| Chambre | 3 | 10,04 m² | Parquet | Est | Jardin |
| Salle d'eau | 2 | 4,50 m² | Carrelage | - | - |
| Jardin | - | 600,00 m² | Gazon | Est-Ouest | - |
| Garage | - | 34,04 m² | - | Est | - |
| Cave | - | 4,96 m² | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1949 à 1997
- Façade : Bon
- Toiture : Bon
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Taxe foncière | 124 € | 1493 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 12 € | 140 € |
| Total des dépenses connues | 136 € | 1633 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Gaz : Non renseigné
- Electricité : Non renseigné
- Termites : Non renseigné
- Amiante : Non renseigné
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
367 kWh/m2.an
émissions
12* kg CO₂/m².an
- Estimation coût annuel minimum 2710 €
- Estimation coût annuel maximum 3710 €
*Dont émissions de gaz à effet de serre
12 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
