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Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Maison - 6 pièces - 202 m²
Dardilly
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Descriptif général
- Copropriété : Non
- Type de bien : Maison 6 pièces
- Surface habitable : 202 m²
- Niveaux : 3
- Chambres : 4
- Salles de bain : 1
- Salles d'eau : 1
- État du bien : Bon
- Parking privatif : Oui / Place en extérieur
- Extérieur : Terrasse de 27 m², Porche de 17 m², Terrasse de 9 m²
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
DARDILLY CENTRE - MAISON DE VILLAGE - ANCIEN CORPS DE FERME
Vous recherchez une maison au cœur de Dardilly dans l'ouest lyonnais pour profiter des beaux jours ?
Avec le charme de l'ancien, des poutres apparentes, et ses deux terrasses au calme ?
Mychezmoi vous a trouvé cette perle rare : un charmant corps de ferme entièrement rénové, avec d'excellents DPE, au calme absolu.
Vous bénéficierez de deux terrasses pour votre soirée d'été, et vous serez à proximité des transports et commerces.
Elle s'organise comme suit :
Au premier niveau :
- Une pièce de 50 m² avec accès terrasse (idéal pour profession libérale/salle de jeux/chambre d'amis.)
- Une buanderie
- Une chaufferie
- Une cave
Au second niveau :
- Un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée
- Une belle terrasse ensoleillée dans le prolongement
- Un bureau avec accès direct sur la terrasse
- Une salle de bain avec baignoire et douche
- Un WC séparé
Au troisième niveau :
- 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et vue sur les Monts du Lyonnais
- Un WC séparé
Possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules devant la maison.
Ce corps de ferme rénové dispose d'une très bonne performance énergétique, a beaucoup de charme et tous les atouts pour profiter de l'ouest lyonnais.
Notre avis : un très beau bien sans aucun travaux à prévoir, idéal pour la vie de famille.
Réf annonce: 21114
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1 | 12,80 m² | Carrelage | - | - |
| Buanderie | 1 | 5,29 m² | Carrelage | - | - |
| Chaufferie | 1 | 5,13 m² | Carrelage | - | - |
| Salle de jeux | 1 | 49,06 m² | Carrelage | - | - |
| Séjour-cuisine | 1 | 51,15 m² | Carrelage | Est-Ouest | Terrasse |
| Dégagement | 2 | 6,38 m² | Carrelage | - | - |
| Bureau | 2 | 12,50 m² | Carrelage | Sud | Terrasse |
| Salle de bain | 2 | 8,52 m² | Carrelage | - | - |
| WC séparé | 2 | 1,35 m² | Carrelage | - | - |
| Dégagement | 3 | 3,53 m² | Parquet | - | - |
| WC séparé | 3 | 0,94 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre 1 | 3 | 16,94 m² | Parquet | Est | Rue |
| Chambre 2 | 3 | 10,65 m² | Parquet | Est | Rue |
| Chambre 3 | 3 | 17,53 m² | Parquet | Ouest | Monts d'Or |
| Terrasse 1 | - | 27,00 m² | Bois | Sud | - |
| Porche | - | 17,00 m² | Carrelage | - | - |
| Terrasse 2 | - | 9,00 m² | Bois | Ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1900 à 1948
- Façade : Bon
- Toiture : Bon
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 93 € | 1120 € |
| Total des dépenses connues | 93 € | 1120 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Gaz : Non renseigné
- Electricité : Non renseigné
- Plomb : Non renseigné
- Termites : Non renseigné
- Amiante : Non renseigné
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
117 kWh/m2.an
émissions
24* kg CO₂/m².an
- Estimation coût annuel minimum 1550 €
- Estimation coût annuel maximum 2140 €
- Date de référence 20/06/2024
*Dont émissions de gaz à effet de serre
24 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
