Appartement - 3 pièces - 65 m²

Villeurbanne - Léon Blum-Bon coin

Descriptif général

• Copropriété : Oui (25 lots)
• Type de bien : Appartement T3
• Les plus du bien : Balcon, Loggia, Traversant
• Surface habitable : 65 m²
• Surface carrez : 65 m²
• Étage : 3 / 5 avec ascenseur
• Chambres : 2
• Salles de bain : 1
• État du bien : Neuf
• Parking privatif : Oui / Box simple
• Extérieur : Balcon de 9 m², Terrasse de 6.7 m²
• Accessibilité PMR : Oui
• Disponibilité : 30/06/2025
• Locataire en place : Non

à propos

VILLEURBANNE - ROUTE DE GENAS
T3 traversant de 65m² avec 2 balcons / garage en option
NORMES BBC - RT2012 - SOUS GARANTIE DÉCENNALE

Venez vite découvrir ce bel appartement T3 traversant de 65m2 en 3ème étage à Villeurbanne, proche des hopitaux et de la Route de Genas.
En retrait des grands axes,traversant Est-Ouest, vous profiterez du confort d'un appartement sans aucun travaux à prévoir, calme et lumineux.

Il est organisé comme suit :
- Côté jour :
Une entrée avec rangements et penderie
Une belle pièce de vie de 25m2 avec une cuisine équipée haut de gamme et son ilot central
Un beau balcon de 9m2 comprenant un cellier aménagé

- Côté nuit :
Deux belles chambres sur cour intérieure avec dressing aménagés
Un second balcon d'environ 7m2
Une belle salle de bains avec meuble double vasque
Des wc séparés

Cet appartement vous séduira également par ses finitions soignées :
Placards aménagés, portes avec miroirs, volets roulants électriques, cuisine AVIVA, wc avec lave-mains.


📍 Un emplacement idéal
Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, proche des commerces de proximité (Intermarché, boulangerie etc), des transports en commun, écoles et crèches, ce bien allie confort et praticité au quotidien.
A 5 minutes des Hopitaux Est, de l'HFME et du Medipôle.
Arret de bus VOILLOT au pied de la résidence, Bus C17 - C15 - C8

Garage box fermé en option (20 000 euros)
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Réf annonce: 21657