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04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 3 pièces - 57 m²
Villeurbanne - Gratte-Ciel - Maisons Neuves
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (244 lots)
- Type de bien : Appartement T3
- Les plus du bien : Vue dégagée, Balcon, Traversant, cave
- Surface habitable : 57 m²
- Surface carrez : 57 m²
- Étage : 5 / 5
- Chambres : 2
- Salles d'eau : 1
- État du bien : Bon
- Parking privatif : Oui / Place simple
- Extérieur : Balcon de 2.23 m², Loggia de 1.5 m²
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
Gratte-Ciel - Rue Anatole France
Appartement rénové T2 bis/T3 de 57m² - Dernier étage avec balcon
Stationnement et cave inclus
Mychezmoi vous présente en exclusivité dans la résidence Le Stadium, à 5 minutes à pied du métro Gratte-Ciel,
cet appartement lumineux et traversant de 57m², situé au 5ème et dernier étage :
- Pièce de vie spacieuse de 33m2 avec cuisine américaine meublée
- Balcon au calme sans vis-à-vis
- Grande chambre
- Une chambre supplémentaire peut être créee facilement en posant une cloison
- Salle d'eau moderne et WC séparés
- Loggia fermée
- Stationnement libre dans l'enceinte de la résidence inclus
- Cave en sous-sol
L’appartement est au 5ème étage sans ascenseur et peut s'aménager facilement en T3.
Il a bénéficié d'une rénovation complète : fenêtres double vitrage PVC, radiateurs à inertie programmables.
Idéal pour les amoureux du calme, tout en restant en ville à 5 minutes à pied du métro Gratte-Ciel et Flachet - Ligne A
Localisation idéale dans une résidence calme et arborée.
Parties communes et ravalement rénovés récemment.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi rapidement!
Réf annonce: 21193
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 25,00 m² | Parquet | Est-Ouest | Cour |
| Chambre | - | 11,11 m² | Parquet | Est | Cour |
| Cuisine | - | 8,26 m² | Carrelage | Ouest | Cour |
| Salle d'eau | - | 4,66 m² | Carrelage | - | - |
| WC séparé | - | 1,00 m² | Carrelage | - | - |
| Hall d'entrée | - | 5,32 m² | Parquet | - | - |
| Balcon | - | 2,23 m² | - | Est | - |
| Loggia | - | 1,50 m² | - | Ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1949 à 1997
- Matériaux de construction : Non précisé
- Façade : Neuf
- Toiture : Non précisée
- Parties communes : Rénové
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Charges de copropriété | 87 € | 1044 € |
| Assurances | NC | NC |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 48 € | 574 € |
| Total des dépenses connues | 135 € | 1618 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Gaz : Non renseigné
- Electricité : Non renseigné
- Termites : Non renseigné
- Amiante : Non renseigné
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
328 kWh/m2.an
émissions
10* kg CO₂/m².an
- Estimation coût annuel minimum 1440 €
- Estimation coût annuel maximum 1990 €
- Date de référence 01/07/2021
*Dont émissions de gaz à effet de serre
10 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
