Plan

Appartement - 2 pièces - 47 m²
Sainte-Foy-lès-Lyon

#vente #exclusivité

Annonce premium
189 000 €
4 021 € / m²
ref : 21917

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (20 lots)
  • Type de bien : Appartement T2
  • Les plus du bien : Vue dégagée, Balcon
  • Surface habitable : 47 m²
  • Surface carrez : 47 m²
  • Étage : 3 / 3 avec ascenseur
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Rénové
  • Parking privatif : Oui / Place simple
  • Extérieur : Balcon de 4 m²
  • Accessibilité PMR : Oui
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

T2 Dernier Étage – Lyon 5
CHAVRIL - Clinique CHARCOT

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2008, découvrez ce T2 lumineux et en parfait état,
prêt à accueillir son nouvel occupant.

Les atouts :
* Résidence récente, très bien entretenue (parties communes rénovées)
* Séjour avec cuisine ouverte (25 m²)
* Balcon en dernier étage et sans vis-à-vis
* Chambre avec placards
* Salle de bains, WC séparé
* Entrée avec rangements
* Place de parking privative en sous-sol en sus (10 000 euros)

Emplacement :
* Quartier calme, proche des commerces et toutes commodités à pied (bus C20, 66, commerces de proximité)
* Accès rapide à Lyon 5 et Point du Jour, Gorge de Loup, Perrache à 15 minutes
Libre d'occupation, disponible immédiatement.
Contactez-nous pour organiser une visite dès à présent !

Réf annonce: 21917

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 22,00 m² Carrelage Ouest -
Cuisine - 4,00 m² Carrelage Ouest -
Chambre - 10,50 m² Carrelage - -
Balcon - 4,00 m² - Ouest -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : Après 1997
  • Matériaux de construction : Béton
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Rénové
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Non précisée
  • Parties communes : Neuf
Rangement, stockage : Local Vélo
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe foncière 67 € 800 €
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété 83 € 1000 €
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 150 € 1800 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non requis
  • Electricité : Pas d'anomalies
  • Termites : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

244 kWh/m2.an

émissions

7* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 900 €
  • Estimation coût annuel maximum 1280 €
  • Date de référence 01/07/2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

7 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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