Appartement - 1 pièce - 33 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon

Descriptif général

• Copropriété : Oui (190 lots)
• Type de bien : Appartement T1
• Les plus du bien : cave
• Surface habitable : 33 m²
• Surface carrez : 33 m²
• Étage : 3 / 4 avec ascenseur
• Chambres : 1
• Salles de bain : 1
• État du bien : A rénover
• Parking privatif : Oui / Box simple, Place simple
• Extérieur : Balcon de 8 m²
• Accessibilité PMR : Non
• Disponibilité : Immédiate
• Locataire en place : Non

à propos

T1 Bis de 33M2 - BALCON DE 8M² - STATIONNEMENTS
Idéal premier achat ou investissement :

Sainte-Foy-Lès-Lyon – Chemin de la Croix Pivort

Découvrez cet T1 bis à rénover, situé dans la commune très prisée de Sainte-Foy-Lès-Lyon, à seulement 15 minutes de Lyon.
Situé au 3ᵉ étage sur 4, cet appartement bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, avec un grand balcon de 8 m² sans vis-à-vis et une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence.

Caractéristiques principales :

Agencement : possibilité de créer un T2 en déplaçant la cuisine dans la pièce de vie.
Grand balcon de 8 m² au calme côté parc
Pièce de vie agréable et cuisine de 9 m² à repenser selon vos besoins.
Cave incluse pour un maximum de rangement.

Atouts supplémentaires :
Proximité des transports en commun : TCL Bus C19, 6 et 8 avec un accès rapide à Perrache et au métro B (Gare d’Oullins).
Emplacement recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec déficit foncier.
Prix attractif, rentabilité d'environ 6% brute (loyer moyen 600 à 650 euros)
Stationnements en option (Place de Parking privative et Garage en sous-sol)

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Réf annonce: 21568