Appartement - 3 pièces - 67 m²

Lyon 7eme - Gerland

Descriptif général

• Copropriété : Oui (434 lots)
• Type de bien : Appartement T3
• Les plus du bien : Balcon, cave
• Surface habitable : 67 m²
• Surface carrez : 67 m²
• Étage : 2 / 2 avec ascenseur
• Chambres : 2
• Salles de bain : 1
• État du bien : Bon
• Parking privatif : Non
• Accessibilité PMR : Non
• Disponibilité : Immédiate
• Locataire en place : Non

à propos

Lyon 7 – Secteur Jean Jaurès Yves Farge – T3 de 67 m² entièrement rénové avec balcon, cave et parking en option

À proximité immédiate des transports et des commerces, au pied du Super U Yves Farge, dans une résidence calme, bien entretenue, avec gardien et ascenseur, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces de 67 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage.

Les atouts du bien :
• Séjour chaleureux avec parquet en noyer, donnant sur un balcon d'environ 5m2
• Cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, plaques, hotte)
• Deux chambres avec parquet massif, dont une avec placard
• Salle d’eau entièrement rénovée
• WC séparé
• Grand dressing
• Cave en sous-sol
• Possibilité d’acquérir une place de parking privative en sous-sol : +15 000 €
• Gardien dans la résidence
• Chauffage urbain
• Faibles charges : tout compris (chauffage, eau froide, eau chaude)

Emplacement privilégié :
• A proximité immédiate des établissements scolaires: Notre-Dame des Anges, Berthelier, Pagnol
• Entre l'ENS et le Campus de l'EM Lyon
• Transports en commun accessibles à pied : métro B (Place Jean Jaurès), tramways T1 et T6, et 7 lignes de bus dont le C7 en bas de la résidence

Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité dans un quartier dynamique.

Réf annonce: 22018