Appartement - 2 pièces - 50,5 m²

Lyon 7eme - Jean Macé

Descriptif général

• Copropriété : Oui (176 lots)
• Type de bien : Appartement T2
• Les plus du bien : Jardin
• Surface habitable : 50,5 m²
• Surface carrez : 50,5 m²
• Étage : 2 / 10
• Chambres : 1
• Salles d'eau : 1
• État du bien : Bon
• Parking privatif : Oui / Place simple
• Accessibilité PMR : Non
• Disponibilité : Immédiate
• Locataire en place : Non

à propos

Au cœur du quartier Saint-Louis, découvrez ce T1 bis de 50 m² actuellement dans un esprit loft,
permettant très simplement d'être aménagé en véritable T2 avec la pose d'une cloison.

Les atouts du bien :

2ᵉ étage avec ascenseur, au calme sur la cour de la résidence
Espace de vie de 30m2 lumineux, exposé Ouest avec vue sur le jardin
Cuisine rénovée, aménagée et équipée
Salle d’eau récente avec WC
Grand dressing double
Possibilité de créer une chambre de 11m2 tout en conservant une pièce de vie de 25m2 (avec cuisine semi-ouverte ouverte)
Local vélos dans la résidence
Gardien sur site

Possibilité d'une place de parking en sous-sol (15 000 € en sus)

Emplacement privilégié :
Àu coeur du quartier Saint-louis, à proximité immédiate des commerces, bars, restaurants, transports et universités
Quartier dynamique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (loyer encadré pour un T1 bis meublé : 1100 euros par mois)

Métro B et Tram - Gare de Jean Macé à 5 minutes, Métro D Saxe-Gambetta ou Garibaldi à 8 minutes

À visiter sans tarder.
Contactez-nous pour plus d’informations ou planifier une visite !

Réf annonce: 21774