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04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 2 pièces - 51 m²
Lyon 4eme - Gros Caillou
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (9 lots)
- Type de bien : Appartement T2
- Les plus du bien : cave
- Surface habitable : 70 m²
- Surface carrez : 51 m²
- Étage : 2 / 4
- Chambres : 1
- Salles d'eau : 1
- État du bien : Bon
- Parking privatif : Non
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
COUP DE CŒUR - CHARME DE L'ANCIEN - T2 BIS
Venez découvrir ce charmant T2 Bis situé dans les pentes de la Croix Rousse côté Rhône.
Au 1ᵉʳ étage sur entresol (sans ascenseur) d'un immeuble ancien, l'appartement d'une surface de 51 m² carrez et 70 m² habitables, offre les prestations suivantes :
- Grand séjour avec cuisine ouverte de 30 m² exposé OUEST
- Une belle chambre de plus de 13 m²
- Une salle d'eau avec WC
- Une mezzanine de près de 20 m² (hors carrez)
- Une cave d'environ 10 m²
Vous apprécierez le charme de l'ancien, le volume de la pièce de vie, la luminosité et l'emplacement stratégique (Hôtel de Ville, Plateau de la Croix Rousse et Parc de la Tête d'Or à 10mn à pied).
Diagnostics en cours
Réf annonce: 21752
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 25,00 m² | Parquet | Ouest | Rue |
| Cuisine | - | 5,17 m² | Parquet | Ouest | Rue |
| Hall d'entrée | - | 2,20 m² | Parquet | - | - |
| Chambre | - | 13,41 m² | Parquet | Ouest | Rue |
| Salle d'eau | - | 4,07 m² | Carrelage | - | - |
| Dégagement | - | 1,22 m² | Parquet | - | - |
| Mezzanine | - | 19,15 m² | Parquet | Ouest | Rue |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1900 à 1948
- Façade : Bon
- Toiture : Bon
- Parties communes : Bon
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Taxe foncière | 35 € | 423 € |
| Charges de copropriété | 53 € | 632 € |
| Total des dépenses connues | 88 € | 1055 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Gaz : Non renseigné
- Electricité : Non renseigné
- Plomb : Non renseigné
- Termites : Non renseigné
- Amiante : Non renseigné
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
200 kWh/m2.an
- Estimation coût annuel minimum 600 €
- Estimation coût annuel maximum 800 €
- Date de référence 05/03/2020
émissions de gaz à effet de serre
9 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
