Plan

Appartement - 1 pièce - 28 m²
Lyon 1er - Terreaux

#vente

Annonce premium
149 000 €
5 321 € / m²
ref : 21603

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (45 lots)
  • Type de bien : Appartement T1, Duplex
  • Les plus du bien : Meublé
  • Surface habitable : 28 m²
  • Surface carrez : 28 m²
  • Étage : 2 / 4
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Correct
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

À Vendre – Studio avec mezzanine - Presqu'île - Lyon 1ᵉʳ

Idéalement situé dans le très recherché 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, ce charmant studio de 28 m² (22 m² Carrez) offre un cadre de vie agréable et pratique. À quelques pas des transports en commun, commerces et toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement central privilégié, au cœur de la ville.

Le bien est parfaitement optimisé, avec un agencement fonctionnel. La kitchenette équipée permet une utilisation pratique de l’espace.

Il dispose de quatre grandes fenêtres en double vitrage bois, sans vis-à-vis direct. Cet appartement est à proximité de toutes les attractions lyonnaises, ce qui en fait un choix idéal pour un étudiant ou un investisseur.

Caractéristiques principales :

Superficie totale : 28 m² / 22 m² Carrez
Emplacement de choix, en plein cœur du 1ᵉʳ arrondissement.
Proche des transports en commun, commerces et services.
Cuisine kitchenette équipée, idéale pour optimiser l’espace.
Mezzanine.

Un bien à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Réf annonce: 21603

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Pièce de vie 1 18,14 m² Lino Est -
Salle d'eau 1 3,25 m² Carrelage - -
Mezzanine 2 5,52 m² Parquet - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1900 à 1948
Fenêtres : Double vitrage, En bois
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Correct
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Non précisée
  • Parties communes : A rénover
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe foncière 21 € 250 €
Charges de copropriété 50 € 600 €
Assurances NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 71 € 850 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Plomb : Non renseigné
  • Termites : Non
  • Amiante : Non

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

300 kWh/m2.an

émissions

10* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 650 €
  • Estimation coût annuel maximum 930 €
  • Date de référence 01/01/2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

10 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

Enregistrez votre alerte

Dans quelle ville recherchez-vous ?