Appartement - 3 pièces - 70,5 m²

Lyon 7eme - Jean Macé

Descriptif général

• Copropriété : Oui (119 lots)
• Type de bien : Appartement T3
• Les plus du bien : Traversant
• Surface habitable : 70,5 m²
• Surface carrez : 70,5 m²
• Étage : 4 / 10 avec ascenseur
• Chambres : 2
• Salles de bain : 1
• État du bien : Neuf
• Parking privatif : Oui / Box simple
• Extérieur : Balcon de 10.2 m²
• Accessibilité PMR : Oui
• Disponibilité : 31/07/2025
• Locataire en place : Non

à propos

LYON 7 - JEAN MACÉ - BLANDAN
T3 traversant de 70m² avec balcon SUD de 10m2 / garage en option
NORMES BBC - RT2012 - SOUS GARANTIE DÉCENNALE

Venez vite découvrir ce bel appartement T3 traversant de 70m2 au 4ème étage sur une allée piétonne face au Parc Blandan.
En retrait des grands axes, traversant Nord-Sud, vous profiterez du confort d'un appartement prêt à habiter, calme et lumineux avec des prestations haut-de-gamme.

Il est organisé comme suit :
- Côté jour :
Une entrée avec rangements et penderie
Une belle pièce de vie de 33m2 avec cuisine équipée, cellier et buanderie
Un salon-salle à manger spacieux
Un beau balcon de 10m2 permettant d'accueillir un espace dinatoire ainsi qu'un espace détente

- Côté nuit :
Deux belles chambres sur cour intérieure avec chacune leur dressing
Une belle salle de bains avec du rangement
Des wc séparés

Cet appartement vous séduira par ses finitions soignées :
Carrelage imitation parquet, cuisine équipée, volets roulants électriques, huisseries double-vitrage aluminium


📍 Un emplacement idéal
Situé à proximité des places Jean Macé et Saint-louis, de la MJC Jean Macé, à l'entrée du Parc Blandan, vous êtes proche des commerces de proximité (Intermarché, boulangeries, marchés, etc), des transports en commun, écoles et crèches.
Ce bien allie confort et praticité au quotidien, vous garantissant de faibles charges (1364 euros par an).
Tram T2 Garibaldi-Berthelot à 5 min, métro B Jean Macé et D Garibaldi à 8 minutes.

Garage box fermé en option (30 000 euros)
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Réf annonce: 21595