- Vous pouvez aussi nous appeler
-
04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 2 pièces - 36,23 m²
Lyon 2eme - Carnot
- Vous l'aimez ?
- Ajouter aux favoris
Descriptif général
- Copropriété : Oui (80 lots)
- Type de bien : Appartement T2
- Surface habitable : 36,23 m²
- Surface carrez : 36,23 m²
- Étage : 3 / 5 avec ascenseur
- Chambres : 1
- Salles d'eau : 1
- État du bien : Bon
- Parking privatif : Non
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : 07/07/2025
- Locataire en place : Non
à propos
T2 - BELLECOUR - CALME ABSOLU
Situé en plein coeur de la Presqu'île (300 mètres de la Place Bellecour) dans un ancien monastère réhabilité en 2011, Mychezmoi vous ouvre les portes de ce joli T2 niché au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur.
Vous apprécierez l'emplacement premium tout en étant au calme absolu, l'appartement donnant entièrement sur une grande cour privative.
Sans vis-à-vis, l'appartement est lumineux grâce à son étage élevé et son orientation EST.
D'une surface de 36 m², l'agencement est optimisé et se compose comme suit :
- Salon avec cuisine ouverte aménagée d'environ 19 m²
- Chambre de 12 m² avec accès privé à une salle d'eau contemporaine de plus de 4 m²
- WC séparés
L'ensemble immobilier possède une cour privative intérieure sécurisée d'accès.
L'environnement : écoles, commerces, sites historiques, place Bellecour, Perrache, shopping, restaurants, évènements, tout est à portée de main.
Diagnostics en cours
Réf annonce: 21514
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 14,78 m² | Parquet | Est | Cour |
| Cuisine | - | 4,00 m² | Carrelage | Est | - |
| Chambre | - | 10,29 m² | Parquet | Est | Cour |
| Salle d'eau | - | 4,48 m² | Carrelage | - | - |
| WC séparé | - | 1,73 m² | Carrelage | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1900 à 1948
- Façade : Bon
- Toiture : Bon
- Parties communes : Bon
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Taxe foncière | 42 € | 500 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Charges de copropriété | 48 € | 572 € |
| Total des dépenses connues | 89 € | 1072 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
291 kWh/m2.an
émissions
9* kg CO₂/m².an
- Estimation coût annuel minimum 860 €
- Estimation coût annuel maximum 1200 €
- Date de référence 10/01/2025
*Dont émissions de gaz à effet de serre
9 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
