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04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 1 pièce - 26 m²
Lyon 7eme - Jean Macé
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (146 lots)
- Type de bien : Appartement T1
- Surface habitable : 26 m²
- Surface carrez : 26 m²
- Étage : 4 / 6 avec ascenseur
- Salles d'eau : 1
- État du bien : Bon
- Parking privatif : Oui / Box simple
- Accessibilité PMR : Oui
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
JEAN MACÉ - GARIBALDI BERTHELOT
T1 26m2
Appartement T1 lumineux de 26 m² dans une belle résidence au calme rue Marcel Teppaz.
Idéalement situé au 4ème étage d’une résidence récente (2013), ce charmant T1 est en parfait état, libre d’occupation.
Il se compose d’une petite entrée et d’une belle pièce de vie équipée d’une kitchenette récente et équipée. Vous apprécierez également la salle d’eau moderne avec WC et sèche-serviettes.
La résidence dispose d’un jardin, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Les charges sont faibles : seulement 70 € par mois, incluant l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage. Un garage box en sous-sol est disponible en option.
Localisation : secteur Jean Macé, proche de Saint-Louis et du parc Blandan. Au pied du tram Garibaldi-Berthelot, à 5 minutes du métro B. Toutes commodités à proximité, dont un Intermarché en face, ainsi que les facs et grandes écoles (EM Lyon, campus Lyon 2, Lyon 3, Insec, École de Condé).
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N’attendez plus pour visiter ce bien !
Réf annonce: 21344
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 17,50 m² | Carrelage | Nord-Ouest | Rue |
| Salle d'eau | - | 5,50 m² | Carrelage | - | - |
| Hall d'entrée | - | 2,80 m² | Carrelage | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : Après 1997
- Façade : Bon
- Parties communes : Bon
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Taxe foncière | 42 € | 506 € |
| Charges de copropriété | 70 € | 840 € |
| Assurances | NC | NC |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe d'habitation | 42 € | 509 € |
| Total des dépenses connues | 155 € | 1855 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Gaz : Pas d'anomalies
- Electricité : Pas d'anomalies
- Termites : Non requis
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
102 kWh/m2.an
émissions
17* kg CO₂/m².an
- Estimation coût annuel minimum 190 €
- Estimation coût annuel maximum 30 €
- Date de référence 01/07/2021
*Dont émissions de gaz à effet de serre
17 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
