Appartement - 2 pièces - 39 m²

Lyon 7eme - Gerland

Descriptif général

• Copropriété : Oui (14 lots)
• Type de bien : Appartement T2
• Les plus du bien : Vue dégagée
• Surface habitable : 39 m²
• Surface carrez : 39 m²
• Étage : 3 / 3
• Chambres : 1
• Salles d'eau : 1
• État du bien : Correct
• Parking privatif : Non
• Accessibilité PMR : Non
• Disponibilité : Immédiate
• Locataire en place : Non

à propos

JEAN JAURÈS - DEBOURG
EM LYON - ENS

T2 DERNIER ETAGE - IDÉAL INVESTISMENT OU PREMIER ACHAT

Mychezmoi vous présente en exclusivité ce T2 calme et lumineux au 3ème et dernier étage situé rue Hector Malot.

Cet appartement de 38,5 m2 carrez est parfait pour un premier achat ou une location meublée.
Le loyer meublé encadré de la métropole est de 693 euros hors charges.

En plus de sa situation stratégique entre JEAN JAURES et DEBOURG, cet appartement est au dernier étage et très lumineux.

Il est agencé sans aucune perte d'espace :

Côté jour :
Une entrée avec rangements
Une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie
Un salon avec alcôve


Côté nuit : une chambre séparée
Salle d'eau avec wc

Les charges annuelles s'élèvent à 696 euros et la taxe Foncière 396 euros.

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Cet appartement est au centre de toutes les commodités : facs et grandes écoles, commerces du quotidien, restaurants, gares, métro B et Tram T2.
Vous êtes à 15 minutes de Part Dieu et Perrache.

Notre avis :
Un appartement à voir rapidement que ce soit pour un investissement stratégique ou un premier achat.

Réf annonce: 21296