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04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 3 pièces - 70 m²
Lyon 6eme - Foch
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (23 lots)
- Type de bien : Appartement T3
- Les plus du bien : Vue sur les toits
- Surface habitable : 70 m²
- Surface carrez : 70 m²
- Étage : 6 / 6 avec ascenseur
- Chambres : 2
- Salles d'eau : 1
- État du bien : A rénover
- Parking privatif : Non
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
FOCH - T3 À RÉNOVER - DERNIER ÉTAGE
Mychezmoi vous ouvre les portes de cet appartement situé cours Franklin Roosevelt au 6ᵉ et dernier étage (ascenseur jusqu'au 5ᵉ étage).
Vous apprécierez la vue sur les toits sans vis-à-vis, le calme et l'emplacement premium de ce bien.
Actuellement organisé en T3, l'appartement nécessite une rénovation totale.
Un atelier de 13 m2 au sol faisant office de grenier complète ce bien.
L'immeuble est bien entretenu (travaux de toiture en cours) et dispose d'un local vélo.
Vous profiterez de toutes les commodités du quartier : métro Foch au pied, commerces, écoles et à 10mn à pied de la Presqu'île.
Notre avis : Le potentiel et l'emplacement de cet appartement en font un bien rare.
Réf annonce: 21179
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 6,27 m² | Lino | - | - |
| Dégagement 1 | - | 1,03 m² | Lino | - | - |
| Couloir | - | 3,86 m² | Lino | - | - |
| Dégagement 2 | - | 0,75 m² | Lino | - | - |
| Chambre 1 | - | 11,60 m² | Moquette | Sud | Toits |
| Salon | - | 13,35 m² | Lino | Sud | Toits |
| Alcove | - | 7,40 m² | Lino | - | - |
| Cuisine | - | 7,01 m² | Lino | - | - |
| WC séparé | - | 4,49 m² | Lino | - | - |
| Chambre 2 | - | 11,74 m² | Moquette | - | - |
| Salle d'eau | - | 2,39 m² | Carrelage | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1900 à 1948
- Façade : Bon
- Toiture : Bon
- Parties communes : Bon
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 83 € | 1000 € |
| Charges de copropriété | 100 € | 1200 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 183 € | 2200 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Gaz : Non renseigné
- Electricité : Non renseigné
- Plomb : Non renseigné
- Termites : Non renseigné
- Amiante : Non renseigné
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
502 kWh/m2.an
émissions
16* kg CO₂/m².an
- Estimation coût annuel minimum 2640 €
- Estimation coût annuel maximum 3620 €
- Date de référence 01/09/2024
*Dont émissions de gaz à effet de serre
16 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
