Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
T3 // MONCHAT // CHARME DE L'ANCIEN
L'agence MYCHEZMOI Lyon vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 88 m² situé à Monchat, proche Dauphiné Lacassagne. Niché au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, l'appartement traversant Nord/Sud se compose de la sorte :
- Entrée : Une entrée accueillante avec du rangement.
- WC séparés
- Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
- 2 Chambres très spacieuses, parfaites pour y aménager des bureaux.
- Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne.
- Un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial.
L'appartement inclut également :
- Une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire.
- Un grenier pour encore plus de rangement, au dernier étage de l'immeuble.
Cet appartement séduira par le charme de l'ancien avec :
- Parque et tomettes au sol
- Moulures au plafond
- Deux cheminées
- Une belle hauteur sous plafond
Vous profiterez de son emplacement avec les commodités au pied de l’immeuble.
Notre avis : coup de cœur assuré ! Possibilité de faire 3 chambres.
Réf annonce: 21090
Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
---|---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | - | 8,27 m² | Tomette | - | - |
WC séparé | - | 1,25 m² | - | - | - |
Séjour/cuisine | - | 28,67 m² | Parquet | Sud | Rue |
Chambre 1 | - | 15,51 m² | Parquet | Sud | Rue |
Alcôve | - | 6,83 m² | Parquet | - | - |
Dégagement | - | 1,32 m² | Tomette | - | - |
Salle de bain | - | 5,68 m² | Carrelage | - | - |
Chambre 2 | - | 20,07 m² | Parquet | Nord | Cour |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
---|---|---|
Dépenses énergétiques | NC | NC |
Assurances | NC | NC |
Taxe d'habitation | NC | NC |
Taxe foncière | 79 € | 945 € |
Charges de copropriété | 80 € | 956 € |
Total des dépenses connues | 158 € | 1901 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
300 kWh/m2.an
émissions
10* kg CO₂/m².an
10 kg CO₂/m².an