Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Charmant T2 Bis rénové au pied de la place Antonin Jutard - LYON 3
POSSIBILITÉ T3
Situé dans le quartier central et cosmopolite de la Guillotière, à deux pas des quais de la piscine du Rhône, du métro D et face à la place Bellecour et l’hotel Dieu, ce magnifique appartement T2 Bis offre un cadre de vie idéal au calme en plein centre de Lyon 3ème.
Caractéristiques :
• Spacieuse chambre de 25 m2 / possibilité de poser une cloison pour la scinder en deux chambres distinctes (10 et 15m2)
• Bureau
• Alcôve
• Dressing
• Cuisine américaine
• Superficie totale de 70 m2
• Situé au 1er étage d'un bel immeuble
• Donne sur la rue Montebello au calme
Avantages :
• Hauteur sous plafond offrant une atmosphère lumineuse et aérée
• Immeuble récemment ravalé, aucun travaux à prévoir
Cet appartement a été rénové avec soin, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel au calme. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lyon.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Réf annonce: 20679
Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
---|---|---|---|---|---|
Salon | - | 33,00 m² | Parquet | Est | Rue |
Hall d'entrée | - | 6,00 m² | Parquet | - | - |
Chambre 1 | - | 15,00 m² | Parquet | Est | Rue |
Salle de bain | - | 3,59 m² | Carrelage | - | - |
Chambre 2 | - | 10,00 m² | Parquet | Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
---|---|---|
Taxe d'habitation | NC | NC |
Dépenses énergétiques | NC | NC |
Taxe foncière | 57 € | 681 € |
Assurances | NC | NC |
Charges de copropriété | 61 € | 736 € |
Total des dépenses connues | 118 € | 1417 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
279 kWh/m2.an
émissions
9* kg CO₂/m².an
9 kg CO₂/m².an