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(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 2 pièces - 55 m²
Lyon 2eme - Perrache - Confluence
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (30 lots)
- Type de bien : Appartement T2
- Les plus du bien : Traversant, cave
- Surface habitable : 55 m²
- Surface carrez : 55 m²
- Étage : 3 / 5 avec ascenseur
- Chambres : 1
- Salles d'eau : 1
- État du bien : Bon
- Parking privatif : Oui / Box simple
- Extérieur : Balcon de 5.53 m²
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
Mychezmoi vous présente ce T2 proche des quais d'environ 55m2.
Il se présente comme suit :
- Une pièce de vie d'environ 17m2 donnant sur le balcon
- Une cuisine équipée et séparée
- Une salle d'eau refaite en 2018
- Une chambre sur cour
- Des wc séparés
Une cave complète ce bien et un box en sous-sol est disponible en option (30 000 euros en sus)
L'immeuble situé sur un terrain HCL est très bien entretenu et le ravalement de façade a été effectué.
Notre avis : parfait pour un premier achat, un logement pour des étudiants ou un pied à terre Lyonnais proche de Perrache.
Contactez-nous afin de planifier une visite sans tarder.
Réf annonce: 20820
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine | - | 10,65 m² | Carrelage | Nord | Cour |
| Chambre | - | 14,08 m² | Parquet | Nord | Cour |
| Salon | - | 17,82 m² | Parquet | Sud | Rue |
| Salle d'eau | - | 3,35 m² | Carrelage | - | - |
| WC séparé | - | 1,40 m² | Carrelage | - | - |
| Degagement | - | 5,26 m² | Carrelage | - | - |
| Hall d'entrée | - | 2,20 m² | Carrelage | - | - |
| Balcon | - | 5,53 m² | Tomette | Sud | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1949 à 1997
- Matériaux de construction : Béton
- Façade : Neuf
- Toiture : Bon
- Parties communes : Bon
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Taxe foncière | 70 € | 841 € |
| Charges de copropriété | 237 € | 2848 € |
| Total des dépenses connues | 307 € | 3689 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Gaz : Non renseigné
- Electricité : Non renseigné
- Termites : Non renseigné
- Amiante : Non renseigné
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
259 kWh/m2.an
émissions
56* kg CO₂/m².an
- Estimation coût annuel minimum 760 €
- Estimation coût annuel maximum 1060 €
- Date de référence 01/01/2021
*Dont émissions de gaz à effet de serre
56 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
