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Simulation

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Séjour

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Séjour

Séjour

Séjour

Cuisine

Cuisine

Chambre

Chambre

Bureau

Bureau

Bureau

Bureau

Salle de bains

Salle de bains

Vue quais de Saône

Vue quais de Saône

Appartement - 3 pièces - 54,98 m²
Lyon 2eme - Cordeliers

#vente #exclusivité

Annonce premium
325 000 €
5 911 € / m²
ref : 20733
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Descriptif général

  • Copropriété : Oui (14 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Vue dégagée
  • Surface habitable : 55 m²
  • Surface carrez : 54,98 m²
  • Étage : 6 / 6 avec ascenseur
  • Chambres : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Correct
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

T2 BIS / LYON CENTRE/ DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR/ PROCHE TRANSPORT

Découvrez cet appartement T2 bis idéalement situé à Lyon, à quelques pas du marché Saint Antoine, du quai des Célestin et à 6min à pied du Métro A.
Niché au dernier étage, cet appartement de 55m² offre une distribution astucieuse des espaces, avec une chambre, un bureau séparé et la possibilité d'aménager les combles pour gagner en superficie.

Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'appartement.

Réf annonce: 20733

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall d'entrée - 6,24 m² Tomette - -
Salle d'eau - 3,94 m² - - -
Chambre - 10,72 m² Lino Nord-Ouest Cour
Cuisine - 4,49 m² Lino - -
Salon - 23,55 m² Lino Nord-Est Rue
Bureau - 6,04 m² Lino - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1900 à 1948
Fenêtres : Double vitrage, En bois
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière à gaz
État du bien : Correct
État de la construction :
  • Façade : Moyen
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Dépenses énergétiques NC NC
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Taxe foncière 55 € 654 €
Charges de copropriété 91 € 1095 €
Total des dépenses connues 146 € 1749 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Les charges comprennent/ l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le fond travaux
Diagnostics
  • Termites : Non
  • Plomb : Non
  • Amiante : Non

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

301 kWh/m2.an

émissions

62* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 1900 €
  • Estimation coût annuel maximum 1640 €

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

62 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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