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(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 3 pièces - 66,52 m²
Ecully
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (16 lots)
- Type de bien : Appartement T3
- Les plus du bien : Climatisation, cave
- Surface habitable : 67 m²
- Surface carrez : 66,52 m²
- Étage : 3 / 3
- Chambres : 2
- État du bien : Bon
- Parking privatif : Oui / Place simple
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : 30/06/2024
- Locataire en place : Non
à propos
INVESTISSEURS ! PRIMO-ACCEDANT !
À la recherche d’un charmant T3 (possibilité T4), proche des transports et des axes routiers ? Ne cherchez plus, nous avons l'endroit idéal pour vous !
Situé dans le secteur de Vaise, au dernier étage d’une petite résidence avec du cachet, ce bel appartement vous séduira par ses volumes et sa forte rentabilité (environ 6% brut sur le prix d'achat).
Ses 67 m² (100 m² au sol) sont bien agencés : vous aimerez notamment son grand espace de vie de 30 m² avec sa cuisine moderne toute équipée. Dans le prolongement, vous trouverez 2 belles chambres d’environ 11,5 et 12 m² équipé de placards. Des W.C séparés et une jolie salle de bain complète cet appartement.
Pour le rangement, vous aurez une cave en sous-sol et pour le stationnement, vous pourrez acquérir en sus une place de parking à l’extérieur.
Notre avis : Un bon état, pas de vis-à-vis et du cachet ! Venez le visiter sans tarder !!!
Réf annonce: 20574
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dégagement | - | 5,20 m² | Stratifié | - | - |
| WC séparé | - | 1,33 m² | Carrelage | - | - |
| Salle de bain | - | 3,88 m² | Carrelage | - | CIEL |
| Salon | - | 32,27 m² | Stratifié | Sud-Est | CIEL |
| Chambre 1 | - | 12,22 m² | Stratifié | Nord-Ouest | CIEL |
| Chambre 2 | - | 11,62 m² | Stratifié | Sud-Est | CIEL |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1900 à 1948
- Façade : Moyen
- Toiture : Bon
- Parties communes : Bon
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 86 € | 1028 € |
| Assurances | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Taxe foncière | 42 € | 500 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 127 € | 1528 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Plomb : Non
- Amiante : Non
- Gaz : Non requis
- Electricité : Présence d'anomalies
- Termites : Non requis
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
203 kWh/m2.an
émissions
6* kg CO₂/m².an
- Estimation coût annuel minimum 840 €
- Estimation coût annuel maximum 1190 €
- Date de référence 01/01/2021
*Dont émissions de gaz à effet de serre
6 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
